据《太阳先驱报》报导,虽然市场确信澳联储在今年2月不会加息,但Access Economics预计,到今年年底或明年初,可变按揭利率会增加1个百分点,这样,房贷一族每月又要多支付200元。
届时,平均的标准可变利率会升至8.8%,30万房贷每月的还款额从2275元升至2476元。去年,澳联储多次加息,使澳洲的潜在通胀率跌至了10年来的最低位。
Access Economics提醒,虽然目前的通胀率“恰好在澳联储目标范围的中位”,不过“好消息即将过去”。该公司在报告中写道“不要对澳联储在这个周期停止加息抱有太高期望,目前的资本太紧、工资涨得太快,潜在的通胀已经接近触底。”
澳联储将在下周二举行议息会议。市场认为,本周公布的通胀数据低于预期,加上昆州发生洪灾,企业及政府承担巨大损失,加息的可能性不大。
另外,此前有另一份研究报告指出,按揭退出费是用户更换银行贷款的最大障碍。这项调查为ING Direct的财务状况指数(Financial Wellbeing Index)而设,显示有65%的人认为退出费或更换费是他们不考虑转换银行的最大因素。
有超过1000个家庭接受这次调查。当中有近1/3的人表示,贷款机构间的区别不大,因此转换银行也不见得值得。
有47%的业主不满自己的贷款,另有46%的人表示满意。
ING Direct的行政总裁Don Koch表示,结果显示置业者已经感到失望。
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