国际专家预测澳房价将跌剩5成
著名经济学杂志The Econimist的顾问经济学家,被誉为投资界神话的Jeremy Grantham日前说,澳洲的房市泡沫严重,并随时会爆破,届时澳洲的房市价格将会下跌,最大跌幅可达50%。
一份由美国公司今年发布的分析报告指出,澳洲的房价目前为全球最高,买房成本是澳洲家庭平均年收入的6.1倍。
美国著名的经济预测师Harry Dent称澳洲房市前景黯淡。他预测即将爆发的全球第二次金融风暴会导致澳洲房市一蹶不振,房价很可能会倒退至10年甚至更就以前的水平。他同时预测,道琼斯指数会在接下来的数年狂泻,最终跌至3000点水平。
在2006年,Dent就曾预测道琼斯指数会在2010年前上升至40,000点,但他的预言并无实现。但Dent对90年代日本的经济泡沫爆破的预测,以及再早时候对道琼斯指数将达到10,000点的预言,皆如实发生了。
当然海外的经济学家对澳洲经济的预测,大多数来自他们自己的经验,经历及其所依赖的学说,并不一定准确反应澳洲房市现状。
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