悉尼的房地产价格将在未来的三内超过澳大利亚其它主要城市,除了柏斯。
据QBE公司LMI《房地产展望2011-2014》的报告,悉尼房地产的价格将上涨19%(扣除物价因素,上涨8%),在2014年6月前,将悉尼的房屋中值价位从现在的64.4万元提高到77万元。
这和柏斯20%的预计涨幅、布里斯班16%、堪培拉8%和墨尔本6%相比,差距很大。
报告是由BIS Shrapnel撰写的,称澳大利亚潜在的经济力量、短期利率的稳定、高移民率和悉尼房屋供给不足的可怕局面,将成为价格增长的主要动力。
报告还预测,首次置业者将于明年开始再次大批进入市场,随着经济前景的好转。这将鼓励其它人回到房地产市场,特别是装修者,因为他们房产的需求增加了。
BIS Shrapnel公司总裁Robert Mellor表示:“悉尼并没有掉入无底洞,房屋的价格涨幅一直较小,但在过去的12个月内保持坚挺。”
但他预测,这一比率将在2011-12年提高到5%,下一年达到7%,然后由于利率的上涨而增幅减缓。
来源:澳洲新快网
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