澳洲《悉尼晨报》报道，澳洲澳新银行（ANZ）预测明年澳洲房价将会继续走低，人们的借贷行为日趋谨慎对住房销售量造成了冲击。

“在全球经济环境动荡不安的情况下，房市也受到到家庭财务状况变化的影响，全澳房地产市场在未来6-12个月内将持续疲软。”ANZ在10月26日公布的最新的澳洲房市报告中称。

截止到7月份的一年内，澳洲各首府城市的房价下跌了3.2%, 中价位为450,000澳元。

ANZ银行预计房屋供应的短缺和收紧的出租房市场将会遏制房价大幅下跌，而只会出现小幅下滑。同样的结构性短缺会给出租房市场造成压力，改善房租收益率，而这种趋势最终将吸引更多的投资者和首次置业者入市。

澳储行副行长Ric Battellino此前表示：“近年来澳洲家庭的消费和借贷结构已经发生了改变。在10-15年的时间里，澳洲家庭减少了储蓄并增加了信贷，但现在他们已经回归到了一种更加保守和传统的理财模式上。澳洲家庭的信贷增长率低于收入增长率，而储蓄率则回归到了历史水平。”

8月份澳洲家庭信贷率仅增加了0.4%，在截至8月的一年内累计提高了5.8%。

（来源：搜狐焦点海外）