上周末，悉尼房市物业拍卖清空率骤降，跌至年度最低水平。

         在早前的几个星期，悉尼房屋拍卖市场已经出现下跌迹象，就连传统兴旺的春季销售也没有产生任何反弹回升的后期势头。

尽管想赶在1月份印花税优惠取消之前购房的首次置业者人数增多，卖家也想在圣诞节前卖出房子，但拍卖清空率仍不如理想。

        据悉，上周共有635处房产物业拍卖，拍卖物业数量是全年第三高，同时也高于去年同期数量。在437次拍卖中，共售出254个物业，66个物业被撤回。拍卖清空率近为50.5%。

        成功拍出的房产总值为$1.844亿澳元，平均价值为$72.5984万澳元。售出房屋的中位房价为$85万澳元，单元房屋的中位房价为$54.25万澳元。

       此次拍卖售出最昂贵的物业为Blakehurst一栋3房别墅，成交价格为$250万澳元。最可负担的物业为Carramar的一个2房单元房，成交价为$21.05万澳元。

       对于悉尼的销售旺季来说，这是一个比较安静的春天。但刺激未来几年买家活动的平台正在逐步建立。其中一个利好市场的消息就是央行在上周宣布降息，而澳洲的四大银行在沉默几天之后也决定跟随央行全额降息，返利给房贷者。

来源：网上唐人街