近几年的澳洲房产市场相当火爆，大量的置业者涌入澳洲房地产市场进行投资。而对于投资者来说，选择房价有大幅度增长潜力的地区是相当重要的，是投资在澳房产不可忽略的重要因素。

据房产网站Realestate报道，澳洲的房价在过去10年间出现了大幅增长。

越来越多城区的中位房价突破百万澳元，且不仅限于靠近CBD范围。据悉，随着各城市人口不断增长，澳洲有许多城区的中位房价突破百万澳元。

房地产巨头REA集团的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，令人意外的是，并非只有优质城区才拥有巨大的房产升值潜力。房价增长表现较好的城区通常拥有良好的零售市场、学校及公共交通等特点。

以下是自2008年以来，澳洲房价增幅最大的10个城区，毫不意外，它们均位于悉尼和墨尔本。

维州：East Melbourne

（图片来源：Realestate）

2008年，东墨尔本的中位房价为126万澳元，而现在已飙升至415万澳元，相当于每年增长28.9万澳元。

维州：Toorak

（图片来源：Realestate）

多年来，图拉克是墨尔本有名的高端城区之一。令人意外的并非这里10年间房价有所增长，而是其涨幅。

据悉，2008年时，该城区的中位房价为218万澳元，如今已涨至480万澳元。

新州：Tamarama

（图片来源：Realestate）

悉尼海边城区塔玛拉玛在过去10年间的房价增幅最大。2008年时，这里的中位房价为380万澳元，但现在已经翻了近一番，达到680万澳元，10年间增长了300万澳元。

新州：Longueville

（图片来源：Realestate）

朗格维尔位于悉尼北海岸（North Shore），是想要逃离城市喧嚣居民的理想选择，这个滨水城区拥有更为宁静的生活方式。

2008年，该城区的中位价略超过200万澳元，但如今已涨至440万澳元。

新州：Bringelly

（图片来源：Realestate）

2026年，位于悉尼西部的第二机场将投入运营，这促使该区域内的众多城区房价飙升，布林吉里便是其中之一。

2008年时，该城区的中位房价为93万澳元，现在已飙升至330万澳元。

新州：Double Bay

（图片来源：Realestate）

Double Bay一直是房产买家的理想城区，不仅近水，而且距离市中心仅5公里左右。

10年前这里便已是百万城区，中位房价达到165万澳元。而在2018年，这里的中位房价为393万澳元，增长了约230万澳元。

新州：Rose Bay

（图片来源：Realestate）

新州另一个房价出现大幅增长的城区是滨水的Rose Bay。

2008年，这里的中位房价略超过200万澳元，但如今高达410万澳元。

新州：Coogee

（图片来源：Realestate）

库吉为悉尼的海滨城区。2008年时，这里的中位房价已突破百万澳元，达到127万澳元。目前则为320万澳元。

新州：Bellevue Hill

（图片来源：Realestate）

多年来，Bellevue Hill一直属于悉尼的高端城区，其房价水平可反映出这一点。

2008年时，这里的中位房价便高达350万澳元，现在则增至540万澳元。

新州：Willoughby East

（图片来源：Realestate）

Willoughby East位于悉尼北海岸，房价一直处于增长状态，尤其是在越来越多企业在北悉尼成立以后。

随着悉尼北海岸人口迅速增长，Willoughby East的中位房价也从2008年的略超过100万澳元增至如今的近300万澳元，相当于每年增长18.81万澳元。