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3%时代即将结束!昆州海外买家印花税将飙升

时间:2018-05-17 13:38来源:未知 作者:Nicole 点击:

据悉:从下财年开始,也就是2018年7月1日起,昆士兰海外买家购房额外印花税将从原有的3%飙升至7%。

小编提醒所有想在昆士兰购置房产的投资者:且买且珍惜,请抓住最后不到两个月的时间。

在过去几年,相比其他州,昆士兰州针对海外买家征收的额外印花税都处于全国最低水平(3%),因此,低税收的投资环境吸引了来自全球各地的投资者。

但是,自从2016年,维多利亚州印花税从原先的3%涨到7%之后,地区税收效益暴涨!澳洲其他州的政府也开始蠢蠢欲动。随后2017年,西澳也将海外买家印花税从4%上升到了7%。

在2017年昆士兰州换届选举时,工党宣言:如果我们成功连任,会提高海外买家所支付的印花税,并受到了不少本地居民的支持。

连任成功后的工党,按照之前的约定,一口气将昆州海外买家购房额外印花税,从原来的3%涨到了7%,涨幅超过了一倍。虽然说到现在为止,政府还没有正式的文件出来,但从昆士兰州政府今年所作出的财政预算来看,已经将上涨部分的印花税纳入政府预算了。

这就意味着:如果一个海外买家在昆士兰购置一套80万澳币的房产,当下所需要支付的额外印花税为2.4万澳币;但从下个财年开始,费用将上升到5.6万澳币,两者相差3.2万澳币,人民币相差约15万。

相关报告显示:政府预计在2018至2021年的三个财务年度中,上升的海外投资者印花税将给州政府带来每年3300万澳币的额外收入。

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