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好消息!澳印花税体系将重大改革!澳人买房卖房均受益(组图)

时间:2018-08-08 14:38来源:未知 作者:Nicole 点击:

澳洲的印花税体系将发生巨大变化。该计划希望能为房产买家提供选择,让他们选择是预付印花税,或者在买房后的15至20年内缴纳土地税。


(图片来源:澳洲九号台新闻)

据澳洲九号台新闻报道,这项改革旨在帮助家庭减轻买房时支付数万澳元的压力,同时也能在房地产市场低迷期间缓解州政府的压力。

新州财政厅长Dominic Perrottet说:“印花税是你看到的最糟糕的税收之一,而且你不会遇到有经济学家称它是种很好的税收。”

您若购买悉尼中位价为100万澳元的房屋,则需支付4万澳元的印花税。


(图片来源:澳洲九号台新闻)

房地产研究所的Tim McKibbin称:“印花税税率已经32年未调整,政府完全忽略了这个问题。”

调整印花税体系也可能改变州政府的预算。

2年前,随着房地产市场的蓬勃发展,新州政府从印花税税收中获得了97亿澳元的收入。而今年他们的收入是77亿澳元。

Perrottet承认:“印花税约占我们总收入的9%。”


(图片来源:澳洲九号台新闻)

生产力委员会(Productivity Commission),亨利税审(Henry Tax Review)和经济发展委员会(Committee for Economic Development)表示,房屋征收的土地税优于印花税。

对于很多考虑卖房的人而言,该改革也会为其减少阻碍,房产将平均每12年转手。

该计划若要取得成功,州政府和联邦政府需要合作,方能使该计划取得成功。

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