一个新的“建筑到租赁”开发项目即将在悉尼西部进行,城市地产集团将投入10亿用于建造租赁项目。
随着悉尼房价的持续上涨,预计租赁市场将继续收紧,第一批购房者的梦想对许多购房者来说将进一步蚀刻。
根据2023年11月报告的PropTrack数据,与疫情爆发时相比,悉尼的出租物业空置和可用比例仍然低59%。
城市地产集团正在继续将资金投入到该空间的开发项目中,估计有价值10亿的建筑用于租赁项目。
城市地产集团首席运营官Mark Elias表示,他们的战略是在以交通为导向的社区开发“优质住宅产品”,以租户的需求为中心。
他说:“建筑出租通常包括现场礼宾人员来管理包裹递送、宽敞的公共开放空间、独立的灵活工作空间和某些设计内容,以简化日常使用以及搬入和搬出流程等设施。”
建造出租是租房者的替代方案,可以消除租房东的恐惧和不确定性,如果他们决定出售,房东可能会提高价格或终止租约。
Urban的最新项目是他们正在出租的第三栋建筑,施工将于今年3月开始。
该场地占地1494平方米,位于格兰维尔广场零售广场对面,毗邻格兰维尔火车站。它拥有一栋26层的建筑,有108套住宅公寓和两家零售商店。
Elias先生说,与更传统的业主/房东模式相比,该行业提供了重要的可选性和好处。
“这也将有助于在人们负担得起的地区产生经济活动,并解决悉尼住房市场日益扩大的不平等差距,因为生活成本危机使家庭和普通人面临更大的挑战。”
该建筑将有19个一卧室单元,80个两卧室单元和9个三卧室单元。
Urban的其他建筑租赁项目位于Penrith、Edmondson公园和Parramatta。
Elias先生说:“继续从悉尼的中央商务区转移到帕拉马塔等外围城市,我们的发展寻求创造空间公平和更大的选择。”