南澳大利亚州取消首次购房者购买期房或新建房屋的印花税
2024-06-07 14:07 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
作为 2024-25 年预算的一部分，马利纳斯卡斯工党政府将正式取消所有购买或建造新房的首次购房者的印花税，并将首次购房补助金扩大到所有符合条件的首次购房者。
为了进一步增加住房供应并帮助更多南澳大利亚人拥有住房，2024-25 年预算将取消印花税豁免和首次置业补助金的房产价值门槛，四年内将耗资 3000 万澳元。
随着房产价值限制的取消，首次购房者如果购买一套大致相当于 75 万澳元中位数价格的新住宅，将获得超过 5 万澳元的福利，其中包括 1.5 万澳元的首次置业补助金。
所有购买新房（包括房屋、公寓、联排别墅或公寓）、期房公寓、房屋和土地套餐或空置土地建造新房的首次购房者均可享受印花税豁免。
该举措以 2023-24 年预算中宣布的税收减免政策为基础，马利纳斯卡斯工党政府取消了首次购房者购买价值不超过 65 万澳元的新住宅的印花税，同时将 1.5 万澳元首次购房补助金的房产价值上限调整为此限额。
南澳大利亚州州长彼得·马利诺斯卡斯 (Peter Malinauskas) 表示，我们正面临全国性住房危机，这是由于历届政府在建设新房方面做得不够所致。
“在上一届预算案中，我们取消了部分首次购房者建造新房的印花税。现在，我们将为所有首次购房者提供这项税收减免。
“我们州建造的每栋新房都会使整个房地产市场受益。每一位首次购房者搬进新房，就意味着争夺现有住房的买家或租客就会减少一位。”
首次购房者还可以通过 HomeStart 获得 2% 的首付住房贷款，从而节省数千美元，这是马利诺斯卡斯政府今年兑现的竞选承诺。
南澳大利亚州财政部长斯蒂芬·穆利根 (Stephen Mullighan) 表示，马利诺斯卡斯政府非常清楚年轻人进入房地产市场所面临的障碍，并决心竭尽全力帮助年轻人拥有住房。
“这就是为什么我们采取措施取消首次购房者购买或建造新住宅的印花税豁免的房产价值上限，以确保所有选择这种方式的首次购房者不再需要缴纳印花税。”
南澳建筑大师协会首席执行官威尔·弗罗格利表示，对于梦想拥有自己房子的南澳大利亚人来说，这是一个好日子。
“对于建筑商、传统行业从业者、供应商、学徒以及直接受雇于我们行业的 80,000 多名南澳大利亚人来说，这也是一个伟大的日子。随着房价逐年上涨，印花税也随之上涨。
“马利纳斯卡斯工党政府这一重要政策变化将激励南澳大利亚人建造自己的房屋，促进创造就业机会并保持我们的经济强劲。”
