维州将新增200万套住房！集中在墨市外北区和西北
2024-06-17 10:30 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
墨尔本外北区和西北区的市府将被要求在未来30年内为数十万套新住房寻找空间，因为维州政府已经发布了新目标，将该州的住房存量增加200万套以上。
维州州长艾伦(Jacinta Allan)和规划厅长基尔肯尼(Sonya Kikenny)周日公布了维州各市府辖区的目标草案。
墨尔本市的住房数量将增加一倍以上，Maribyrnong(包括Footscray、Seddon和Yarraville)的住房数量也将大幅增加。
州政府还将建议Whitehorse Council新增7.9万套新住宅，而2023年该地区的住宅数量为7.42万套。
虽然一些倡导者认为州政府必须提高城市内环的中密度住房水平，但根据政府的新目标，在未来30年内，墨尔本外围市府辖区(如Melton和Mitchell)的住房数量的增长比例最大。
Mitchel Shire的Beveridge和Wallan将承担最大的增长比例，到2051年，住宅数量将从2.18万套跃升至8.98万套，比目前的住房存量增长三倍以上。
根据目标草案，以Bacchus Marsh为中心的Moorabool Shire和邻近的Melton City--已经是澳洲增长最快的地方政府辖区--的住房数量也将大幅增加。
这些目标还将为乡镇城市Geelong提供更多住房--在2051年前新增13.98万套房产--该市
2023年计有12.73万套房产。
工党雄心勃勃地计划在未来十年内建造80万套住房，而周日的住房目标正是该计划的一部分。
但澳洲统计局(ABS)的最新数据显示，维州2024年将批准建设的新住宅还不到4.5万套，低于去年的5.1万套，也远低于艾伦政府提出的未来十年每年建设8万套住宅的目标。
作为其住房计划的一部分，州政府承诺在墨尔本东区Cheltenham和Box Hil之间的六个郊区铁路环线(Suburban Rail Loop)车站周围建造更高密度的住房。
虽然在这些目标中，城市边缘的新开发房产仍将大幅增长，但州政府还将规定，到2051年Boroondara地方市府辖区(包括Balwyn、Camberwell、Hawthorn和Kew)将容纳6.7万套新住宅。
这意味着新住宅审批数量将比最近的平均水平增加90%。
Kingston地方市府辖区(包括Cheltenham、Clayton、Mentone和Moorabbin)预计将增加5.9万套新住宅，增幅达85%，政府称这将“促进郊区铁路环线走廊沿线的增长模式。”
州政府将于本周一开始与市府进行磋商，最终的住房目标预计将于今年年底前纳入规划方案。
但城市设计专家和行业机构对维州的大胆目标表示担忧，认为劳动力和材料短缺以及疲软的经济状况可能会限制维州在十年内建造80万套新住宅的大胆尝试。
虽然大多数墨尔本市府都被要求将住房数量增加80%以上，但包括Eltham和Diamond Creek在内的绿色楔形地区Shire of Niumbik和City of Frankston却只被要求将住房存量分别增加50%和60%。
州西部较小的多镇市府辖区，如Buloke、West Wimmera和Hindmarsh，只需将住房存量增加不到10%。
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