悉尼部分区域的租金一年内飙升30%：遍布整个城市
2024-10-08 11:11 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
悉尼整体的季度租金增长是四年来最慢的。但是，一些悉尼房东要求的租金比去年同期上涨了多达30%。
根据近日发布的Domain最新租金报告，从悉尼北部海滩到西区，西南部区内西区的独立房屋和公寓租金在截至9月的一年内均出现了两位数的涨幅。
悉尼房屋和公寓的租金要价依然高得让人望而却步，分别达到每周中位数775澳元和720澳元，创下历史新高。
出租屋空置率为1.1%，虽比去年同期的0.9%有所上升，但依然偏低。
Domain研究与经济学负责人鲍威尔（Nicola Powell）表示，租金增长最强劲的悉尼各区分布广泛，一些位于城市西部的实惠地区，另一些则是备受追捧的内城区。
在北部海滩地区，Collaroy的独立房子的租金上涨了30.6%，达到每周1600澳元，涨幅最大。
其次是Canterbury-Bankstown区的Wiley Park，上涨了29.7%，达到每周720澳元。
西南区的Warwick Farm排名第三，涨幅为27.9%，达到每周550澳元。
接下来房屋租金涨幅较大的郊区包括Villawood，Illawong和Beaconsfield，均上涨了至少24%。
公寓租金涨幅最大的是Canterbury-Bankstown区的Roselands，上涨了31.8%，达到每周580澳元。
其次是西区的St Marys，上涨28.9%，达到每周480澳元。
Canterbury-Bankstown区的Revesby则上涨了27.4%，达到每周685澳元。
鲍威尔表示，未来悉尼不同地区的租金市场将继续以不同速度增长。
她说，在未来的几个季度和月份，20%或15%的涨幅会减少，更多郊区的涨幅会落在10%或5%的范围内。
独立研究中心首席经济学家图利普（Peter Tulip）对此表示不同意，他预测租金很可能继续飙升。
“租金增长的持续性很强。较高的消费者物价指数意味着更高的通胀，远高于工资增幅，而且这种情况可能会持续到年底”。
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