墨尔本的房产市场迎来了激动人心的一刻，一栋价值1亿演元的豪宅即将在图拉克地区挂牌出售，成为这座城市首个以如此高价格上市的物业，迈尔家族名下的历史悠久的Cranlanamansion于周三下午在挂牌网站上发布，指导价在9600万至1.05亿澳元之间。

如若以上述价格售出，这将刷新墨尔本的房市纪录，目前纪录的保持者为加密货币赌场企业家Ed Craven，他以8000万澳元的价格出售了位于St Georges Road的物业。而Cranlana在这-繁华市场中无疑占据了一个独特的位置，这座宏伟的住宅占地超过11,000平方米，以其极具者华的花园而闻名，适合大规模的娱乐活动。

该物业被一堵石墙围绕，意大利风格的锻铁大门通向入口，并设有环形车道。根据维多利亚遗产委员会的评价，Cranlana的下沉式正式花园被称为该州最好的花园之一，由著名园艺设计师Harold Desbrowe Annear精心设计。花园中不仅有一个优雅的池塘和喷泉，还有百年老树与各种植物，给人以独特的美感。

Cranlana的花园非常引人瞩目，配备了网球场和游泳池，并设有独立的小屋、园丁办公室及三重车库。住宅内部则有着大理石装饰的门厅、接待室、晨间室、客厅、图书馆和正式餐厅。极具盛大气派的宴会厅则有法式门可直接通往花园。

对于热爱宴会的人士，这栋住宅更是提供了丰富的娱乐空间。厨房配备了洗碗间、准备室和多个烤箱，确保了充足的烹饪空间。住宅包含八间卧室，其中包括一间主卧室、一间客房、一间独立的一居室公寓和管家公寓。

由于与迈尔家族的历史渊源以及其令人惊叹的景观设计，这座住宅也被列入维多利亚遗产名录。值得一提的是，这栋房屋在过去一个世纪以来首度上市，买家将首次有机会一窥其内部风貌。商人兼慈善家Sidney Myer在1921年收购了Cranlana，并一直居住在那里，直至1934年去世。他的选孀Dame Meryn则继续在此居住直至1982年去世。

负责销售的代理Marcus Chiminello未立即对此事作出评论，而交易顾问则为Charter KeckCramer的Scott Keck、Tom Byrnes和Patrick McNulty.

在墨尔本的其他高端房产市场，Middle Park的房价纪录也被刷新。一处由儿童保育企业家Simon Kelly所购的精美住宅以略高于1300万澳元的价格成交，打破了该地区的价格纪录。这栋位于Beaconsfield Parade的五居室住宅的指导价为1250万至1350万澳元，而买家应该是外地家庭。

这栋豪华住宅占地610平方米，拥有无与伦比的海湾前景，并设有五间卧室、露天环境和温水游泳池。负责交易的Jellis Craig Port Philip的销售代理Simon Gowling和同名房地产代理公司的Michael Paproth均证实了此次交易，但对价格和买家未做进一步评论。

据悉，此前的Middle Park记录为同一条街上的1230万澳元，由Computershare的联合创始人Chris Morris出售。高林表示，尽管墨尔本市场保持稳定，但对价格的敏感性日益增加。“装修过的房屋卖得很好，而未装修的房屋则面临些许困难，”他说。

怕普罗斯补充道:“这一切都是好兆头，我们相信到2025年市场将会走强。“