“买房靠父母”已成悉尼新态：怎奈工资不高，爹妈不富
2024-10-28 13:27 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
根据SMH报道，CoreLogic和Canstar的数据表明，1名单身购房者在贷款获批攒够首付的情况下，仍需向“父母银行”记账90万澳元，才能负担悉尼中等价位的独栋屋。
统计数据显示，在悉尼哪个城区买房（中等价位独栋屋），购房者在赚取平均收入的情况下，都需要获得额外的资金援助。
CoreLogic研究主管Eliza Owen指出，目前澳洲民众的收入、房价与房价之间存在显着差距。
“就悉尼而言，低收入的单身人士几乎不可能买得起房。列出的是高收入的双职工夫妇，也只能买得起市场上54%的房产。”
欧文表示，越来越多的购房者被迫离开悉尼，前往诸如中部海岸、纽卡斯尔、猎人谷、南部高地或Shoalhaven之类的地方买房。
欧文表示，澳洲民众对于拥有住房的美好憧憬很难实现，大量的人可能要终生当租客。此外，大量的高收入家庭也更多地公寓而不是独栋屋。
“对于高收入双职工夫妇而言，悉尼94%的公寓市场都在他们的可负担范围内。”
“大多数公寓对于普通收入的双职工家庭而言，也是可以负担地起的。但就目前的情况来看，低收入家庭已经不太可能买公寓了。”
如果按照年收入10万澳元计算，为希望购买悉尼中等价位独栋屋的单身人士而言，资金缺口为948142澳元。如果要买公寓，还需要额外的335300澳元。
对于普通收入的双职家庭而言，购买中等价位独栋屋的资金缺口为271892澳元。
Canstar数据总监Sally Tindall表示，买房靠父母在澳洲逐渐趋于常态化，但并非所有父母都有能力为子女提供帮助。
澳大利亚研究院高级经济学家Matt Grudnoff表示，如果没有父母的帮助或高薪工作，买房几乎变成了一个遥不可及的目标。
“如果找不到一份高薪工作，买房就会变得遥遥无期。这就是为什么我们看到首次购房者的年龄不断上升的原因。”
MortgageWorks总监Anthony Roddy称，活跃的购房者可以从父母那里得到5万澳元到100多万澳元不等的现金援助。
Roddy表示，自己的一位客户就从父母那里获得了200万。“一对夫妇从父母那里获得了100万用于第一套房。4年后，他们卖掉了联排别墅，父母又给了100万以购置更大的房产。”
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