飓风对黄金海岸房地产的影响揭晓
2025-03-12 16:15 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
房屋买家被敦促在签字前先查看洪水地图，以避免购买到易受未来自然灾害影响的房产，而大胆的廉价商品猎手则会在飓风破坏的房屋中搜寻潜在的折扣。
但房地产经纪人表示，即使热带气旋阿尔弗雷德造成毁灭性的影响，也不会抑制黄金海岸房产的需求。
现场经理格伦尼斯·福特 (Glennis Ford) 表示，恶劣天气事件发生后的一段时间对于新搬到该地区的人来说是一个机会，“评估所有被洪水淹没的区域在哪里，以及哪里的电力和电话信号被切断”。
“我还会检查食品和医疗服务的获取情况，”她补充道，并指出黄金海岸大盘的房价不太可能下跌。
然而，在线论坛显示，当地人看到了一个机会，即买家不惧怕修复遭受风暴损坏的房屋。
“我会查看洪水地图上正在出售的房屋，看看它们是否被洪水淹没了，”娜塔莉·泰勒说。
泰勒·波威斯补充道：“如果有人的车损严重，又无力更换，你可能会抢到一笔好买卖。但这也意味着你需要做更多的工作来修复它。
她说：“还需要考虑的一点是，随着这些地方的风险越来越大，保险费用也将继续上涨。”
梅纳德地产集团 (Maynard Property Group) 的买方代理人艾玛·梅纳德 (Emma Maynard) 表示，任何市场放缓都将是暂时的。
梅纳德女士说：“洪水易发地区的房价可能会出现下跌，但说实话，人们的记忆力很差，这种下跌只会持续很短的时间。”
“市场是由供求关系驱动的......只要人口不断增长，价格就会继续保持坚挺。”
Kollosche 董事总经理 Michael Kollosche 表示，海滨房地产的经营将“照常进行”。
科洛舍先生说：“我还没有听说海滨有任何房屋遭到严重损坏。”
“这不是我们第一次看到这样的海滩，那里有专门为此类活动修建的海堤和石墙。
“（就市场而言）我们不会看到价格下跌，因为海滨房产的供应量仍然有限。”
Ray White Malan + Co 首席执行官 Tiger Malan 也持有类似观点。
马兰先生说：“我认为销售价格根本不会下降，只是增长率会在一段时间内放缓，这是由于需求减少——因此，增长率可能不是两位数，而是可能降至个位数，但无论如何，这仍然是增长。”
“相反，表现良好的郊区，如美人鱼海滩和罗比娜，将会引起更多的兴趣。”
“我认为，像希望岛这样陷入困境的低洼郊区，短期内将会出现一些增长受阻的情况；目前，人们面临的问题是这些地区容易遭受洪水侵袭，因此自然而然地，一些买家可能会放弃购买。”
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