台湾的一家亿万富豪家族即将以3.7亿澳元收购冲浪者天堂(Surfers Paradise)的标志性物业，这笔交易将继续推动亚洲资本在黄金海岸“闪耀地带”的扩张。

在这个旅游热点上，行业罕见的大规模交易之一正在进行中。亚洲投资集团 ForestEndeavour 计划通过以 3.7亿澳元收购 Paradise Centre 以及其上方的诺富特酒店(Novotel)，扩大其在昆州的零售与酒店版图。

这些物业构成了城市的重要核心区域。不断增长的当地人口与游客带来的消费需求，使得该资产更加抢手。若成功收购，该物业将进一步扩展 林氏家族(Linfamily)的商业帝国，而他们已拥有 Helensvale Homeworld 及一个从 Dexus 手中购得的黄金海岸工业用地。

该公司与 Shayher Group 有关联(但所有权结构分开)，目标是收购位于冲浪者天堂海滩正对面的整合资产。冲浪者天堂海滩每年吸引多达 1400万人 造访，而该物业在 Cavil Avenue 步行区拥有 超过220米的临街面，未来具备相当大的价值提升潜力。

JLL与 McVay Real Estate 正代表业主 Challenger Life Company 与 阿布扎比投资公司(ADIC)负责此次出售，但均未发表评论。

这两家机构自 2016 年通过以 8000 万澳元收购 Hotel Grand Chancellor Surfers Paradise后，最终取得整个资产的完整所有权。他们早已持有CavilAvenue的Paradise Centre，当年从 Centro 帝国手中接管而来。

他们曾在 2015 年考虑以约 2.4 亿澳元出售该商业物业。但收购整套资产后，他们受益于扩大零售面积，并通过引入 Accor 管理酒店来更好地利用酒店空间。

整个综合体约 四分之三的价值来自零售部分。

此交易显示，在过去十年中，黄金海岸凭借强劲的人口流入、创纪录的旅游增长，以及重大基础建设发展，已经牢牢确立其作为澳洲核心投资市场的地位。

该中心已经占据了相当大的旅游客源份额，并且在 2032 年布里斯班奥运会来临前，这一份额还可能持续增长。

该物业包含 23,000平方米 的零售空间，由 Woolworths 作为主力店，并配有娱乐与餐饮场所，包括 全球最大的 Timezone、The Sporting Globe 和 Surfers Paradise Tavern。

它还汇集多家全国性零售商，如 Zone Bowling、Starbucks、Grid，以及美国首家在澳洲推出的 Wendy's 概念店。卖方已投资超过 4000万澳元 升级海滨餐饮与零售体验。

诺富特冲浪者天堂酒店 是黄金海岸最大的酒店，拥有 408 间客房，其中包括两间复式顶层套房。酒店配备大型会议设施，以及网球场、泳池和水疗等设备。

这块 2.3 公顷 的土地对于 Forest Endeavour 来说还具有与永久产权类似的开发潜力，但需经市议会批准。