在澳洲最新一轮加息预计将使维多利亚州房主每月多支付约90澳元。有观点警告称，若未来继续加息，一些家庭每月的额外负担可能上升至200澳元。
在维州的增长走廊地区，包括 Werribee、Tarneit、Craigieburn、Pakenham 和 Geelong 等地，由于这些区域房地产交易活跃，房贷压力正在逐步累积，这些地区的家庭被认为是受影响最显著的群体之一。Baseline Financial 董事 Ari Levinson 表示，本次0.25个百分点的加息，将使上述许多郊区的典型借款人每月房贷还款增加90澳元以上。他基于 PropTrack 数据，对销售活跃的郊区进行建模，并以30年期本息贷款及80%贷款价值比为假设，计算出典型还款变化情况。他指出，如果未来再进行两次加息，每月额外负担可能升至约180至200澳元，而贷款规模较大的借款人将面临更明显的上涨压力。同时，他强调这些数据为平均水平，贷款金额越高，影响越显著。

在 Tarneit、Pakenham 和 Craigieburn 等地区，由于许多购房者以较低首付进入市场，加息带来的还款增加与生活成本上升叠加，使压力进一步加剧。Ari Levinson 认为，这种压力在首次置业者中尤为突出，尤其是那些在低利率环境下购房、且贷款比例较高的群体，这部分借款人正逐渐感受到利率上升带来的冲击。他还指出，这些购房者在利率较低时入市，如今不仅面临更高的还款额，同时整体生活成本也在上升。不过，他表示，目前尚未出现大规模被迫出售房产的情况，大多数家庭选择通过削减开支来应对压力，包括减少度假、降低外出就餐频率以及更加谨慎地管理日常支出。此外，不少借款人正在考虑再融资或转向固定利率贷款，以获得更高的还款确定性。
在 Geelong 的部分地区，尤其是增长走廊内，由于许多买家在疫情期间市场上行阶段以较高杠杆入市，当前压力也在逐步显现。在墨尔本，压力更多体现在外郊市场，这些地区的购房者通常在入市时承担了较高的财务压力；而在 Geelong，压力则更多集中在进入新生活阶段、同时面临更高家庭开支的人群。Jellis Craig 首席执行官 Andrew McCann 表示，随着借贷成本上升，房地产市场正变得更加敏感。他认为，目前尚未出现明显的房贷压力危机，但经济压力正在逐步影响购房者的市场行为，并对日常生活带来持续影响。他进一步指出，加息正在改变市场的谈判格局。随着借贷能力收紧，卖方在交易中越来越需要根据市场情况调整预期价格。这种变化并不意味着被迫抛售，而是市场博弈关系的转变。Convergence Buyers Agents 董事 Sky Hammer 表示，更高的利率正在逐步重塑购房决策，尤其是在中低价位市场。他指出，大多数客户仍在继续推进购房计划，但部分原本有能力购买超过100万澳元房产的买家，因借贷能力下降，被迫回落到该价格区间内。
他预计，在未来六个月内，首次置业者将成为承受压力最大的群体，尤其是那些以较低首付进入市场的购房者。与此同时，较高的借贷成本也开始对高端市场产生影响。随着市场信心减弱，高端房产的需求出现一定程度的放缓。