澳洲政府近年来提出在五年内新建120万套住房的国家住房目标，希望缓解长期存在的住房供应不足问题。然而，业内专家近日发出警告，即使住房审批数量持续增加，如果建筑行业劳动力短缺的问题得不到解决，这一目标仍将难以实现。

根据澳洲统计局最新数据显示，2025–26财年全国共批准约205,000套住宅建设，较上一财年增长约9%，创下近几年来的新高。不过，这一数字距离实现国家住房协议目标仍存在明显差距。按目前的建设计划，要完成五年120万套住房的目标，平均每年需要批准约25万套住宅，而当前的审批速度仍然不足。

业内人士指出，审批增加并不代表房屋能够顺利建成，真正制约住房供应的关键，在于建筑行业长期存在的人力资源不足。澳洲国家女性建筑协会（NAWIC）表示，预计到2027年，全国建筑行业将短缺约30万名建筑工人。从项目审批到最终完工，建筑工人、项目管理人员及各类专业技术人员的不足，正成为影响住房建设速度的最大瓶颈。

除了劳动力数量不足，建筑行业还面临人才流失、工作环境及生产效率等多重挑战。目前女性仅占建筑行业从业人员约12%，而女性学徒第一年的流失率高达七成。与此同时，行业长期存在工作时间长、工作环境艰苦以及心理健康压力等问题，使得越来越多年轻人不愿进入建筑行业，也进一步加剧了劳动力短缺。

住房行业协会（HIA）也表示，目前建筑工人短缺的问题已遍及全国，尤其是在偏远地区及部分专业工种，企业招聘难度持续增加。随着基础设施建设、大型公共工程以及2032年布里斯班奥运会相关项目陆续展开，建筑行业的人才竞争预计将进一步加剧，住宅建设项目可能因此面临更大的施工压力。

专家认为，要真正改善澳洲住房供应，仅依靠增加审批数量远远不够，还需要同步扩大建筑行业劳动力规模，包括培养更多本地技术人才、吸引海外技术移民、改善行业工作环境及提高从业人员留任率。只有解决“有人建房”的问题，政府提出的大规模住房建设目标才有机会顺利实现。

随着人口持续增长及住房需求不断攀升，建筑劳动力短缺已不仅是行业挑战，更关系到未来住房供应、房价走势及租赁市场的发展。业内普遍认为，如何提升建筑行业的人才储备与施工能力，将成为澳洲未来几年住房政策能否取得成效的关键。