可以向大家介绍一下澳洲购买别墅流程三种情况，希望这些消息可以帮到大家！
第一种情况:土地没有注册和交割
1． 支付土地价格10%，和建筑房屋价格的5%或10%，到客户律师的信托帐户；
2． 等土地注册后，42天内办理贷款，同时再支付土地价格10%-20%，及建筑房屋价格的10%-20%；（房屋建筑期间，客户需要支付银行的贷款利息，直到房屋建造完毕）
第二种情况：土地已经注册和交割
1．支付土地价格10%，和建筑房屋价格的5%或10%，到客户律师的信托帐户；42天内办理贷款，同时再支付土地价格10%-20%，及建筑房屋价格的10%-20%；（房屋建筑期间，客户需要支付银行的贷款利息，直到房屋建造完毕）
第三种情况：土地和房屋已经打包和注册
1． 付土地和建筑价格的10%到客户律师的信托帐户，如果是期房，等房屋建好后，42天内支付另外20%到客户律师信托账号；
2． 如果现房，42天内支付另外20%到客户律师信托账号。