澳洲房产的购买也许是您一生中最重要的选择。但是在你购买澳洲房产时，您是以投资为目的，还是以购买为目的呢？

您投资的目的是为了让澳大利亚房地产给您带来利润，许多人在投资时通常犯的错误是，他们总是购买居家型的房产或是本地的房产，以便可以随时在自己的看管之中。

在您投资澳洲房产时，您需要注意的几点：

一、估计自己的财政实力，估计自己现有的经济能力对于决定投资的时机十分重要。看看您有多少现金以及您家里有什幺可以抵押的东西。着眼于您的长期目标，比如，您要投资的房产是否会是您退休后的经济来源? 另外，您还需要考虑将来会出现的情况，必如家里有小孩子出世或失业。

二、对于非贷款型的投资者要注意，并非有多少资金就购买多少价位的澳洲房子，在房屋价格之外，印花税，律师费也是一大笔开销，不可不考虑在内，购买澳洲房产费用的构成。确定投资策略，有些房产易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另外一些房产恰好相反。因此，在您决定投资以前，必须确定您的投资策略。

三、估计所投澳洲房产的潜力，您应该估计所投资的房产将会为您带来何种收入，为此，您可以研究一下房产过去的升值情况和潜在的出租前景。

四、争取最优价格，专业的谈判员能保证不让您支付过多的钱来买澳洲房产，谈判还可以使双方达成协议。

五、多看几家以确定贷款，找到合适的贷款提供者与选择房产一样重要。有些贷款公司的投资利息比较高，而有些公司的投资利息与别的利息一样。有的公司让贷款人把整个贷款作为大的抵押，但用不同的帐号和形式。在竞争激烈的今天，您必须货比三家才能减少损失。

六、寻求法律帮助，有律师的帮助能保证合同的完整性以及一切可以接受的变动。律师的参与也是您投资策略中不可缺少的一部分。

七、获得专业性的管理服务，专业的澳洲房地产管理可以让您不必为租客问题烦恼而集中精力于房产资料。您的房地产管理员对最新的条例了如指掌，也更适合去与别人谈判。远隔千里与澳洲房客打交道成本也许太大，那么找代理就是最好的选择了。

基本上该注意的也就是这些了，希望这些对大家有帮助！