澳洲房产交易，你需要掌握哪些必备名词呢？下面由海外房产网为您做一个解答：希望对大家有帮助！

     1、vendor：卖方

     2、purchaser：买方

     3、 Consideration：合同价格／金额（买方purchaser为获得房屋所有权所支付给卖方vendor的价钱或金额。）

     4、 Deposit：押金（买方支付，交给一个律师管理的基金会，一般为合同价格的10%）

     5、developer：开发商

     6、off-the-plan：楼花

     7、Certificate of Title：房产证  [房产证主要显示房产的地点，当前所有权情况和房产证的卷／号等信息。房产证上还会记载诸如easement地役权（对房产使用权的限制规定），mortgage抵押债权或第三方对房产拥有的债权。房产证原件由政府的房产办公室The Land Titles Office保管，副本由房产所有人或抵押债权人mortgagee，如银行等借贷机构保管。每次房产易手，新的房产所有人的相关信息将会被记录在房产证上。]

     8、easement：地役权(就是其他人由于特殊的原因有权使用你的房产，或您自己房产的一部分可能会被限制使用。前者如邻居没有自己的出入通道，那么他就有权使用你的土地出入自己的房产；后者如您在自己的房产内的行为会受到一定的限制。如您在自家院内新建的建筑或其他设施，就不能妨碍邻居家获得光照或影响其视线等)。

     9、mortgage：抵押债权或第三方对房产拥有的债权(如银行等借贷机构)

     10、The Land Titles Office：政府房产办公室

     11、Settlement Date：房产交割日期(房产所有权由卖方Vendor转移到买方Purchaser的日期。这一日期主要是确定新的房产所有人开始交付各种费用，如Council Rate市政管理费和Land Tax土地税等的开始日期。)

     12、Council Rate：市政管理费

     13、Land Tax：土地税

     14、 Default：未履行(在法律上，当事人的Default未履行行为将使其承担一定的法律后果。)

     15、Encumbrance：房产留置权（也就是所有妨碍您使用或转让房产的障碍或妨碍物，如Easement地役权、Mortgage抵押债权、Lease租约等。在购买房产时一定要查清该房产是否有Encumbrance房产留置权。）

     16、Chattels：动产

     17、Lease：租约

     18、Fixtures：固属物（就是与房产固定联系在一起，除非破坏房产，否则无法带走的东西。固属物一般包括嵌入式的洗碗机，与房间连在一起的衣柜等。）