澳洲一些购房者对曾经发生过自杀,凶杀,或者横死的房产会望而却步。但是越来越多的中国房产中介公司在出售这些房屋时却选择提前坦白。
MarketWatch报道,一家大型的中国房产经纪公司HomeLink在北京地区创建了一个凶宅数据库。
这个数据库记录了至少900套这样的住宅- 中国人称“凶宅”-从去年11月起,并且他们的数据还在不断增加。
HomeLink品牌经理Xu Donghua说,很多纷争都是由于买家在发现他们的房屋是凶宅时陷入了恐慌。
他说,这些买家常常会要求退款,而最终由于这种房屋销售的法律缺失,可能是房地产经纪人自己赔钱承担。
但要发现一套房屋的悲惨历史很难。他说多数房屋背后的真相是通过房地产经纪人的自我调查发现的,也有一些是通过媒体报道或从别人那听到的。
北京的另外一家房地产经纪公司I love my home,也正在收集类似的信息。
根据澳洲消费者权益法,房产中介需要公平诚实的对待他们的购房者,这意味着在询问房产时,他们需要公开告知房产发生过的谋杀或者暴力犯罪。
人们普遍认为,谋杀会影响房产的价值,在悉尼Rozelle有一套房屋在五年前发生过双重谋杀案,但该物业最终销售成功,这说明在某些情况下,房屋的品质可以战胜其悲惨的过去。
这套Frisoli兄弟的故居以226.5万售出,高出底价20万。