悉尼最新房屋租赁市场-专业_澳洲房产-澳大利亚房地产|澳房网

从数据来看，第二季度，全国范围内别墅租金上涨了0.7%，而公寓上涨2.5%。从2012年初起，悉尼全市居民住宅空置率徘徊在1.8%左右，悉尼的租房市场依旧十分紧张，仍处于房东市场。根据澳大利亚房地产协会数据，3%的空置率才能表明市场均衡。

据Australian Property Monitors高级经济分析师Andrew Wilson称，由于居民对公寓式生活的需求稳步增加，公寓的租金水平正在急剧提升。AustralianProperty Monitors所发表的《2012年六月租金报告》中的数据显示，今年第二季度悉尼公寓租金水平上涨了4%,达到了每周$470。同期别墅租金水平止步不前，仍保持在每周$500。对比别墅，同样的租金水平可以让租客在同区内租到具有更好户型，朝向及景色的公寓，满足租客追求高性价比的心理。

统计数据显示悉尼公寓的租金正在赶超传统别墅，平均租金仅比别墅低$30，这表明悉尼居民已经越来越接受公寓所带来的现代式生活。