澳洲房产从05年下半年开始经历了一波又一波的展会和一个又一个项目之后，已经有相当一部分人在早期投资购买了澳洲房产，国内眼光独到市场敏锐的投资者随着这股风潮投资的脚步也开始加快了节奏。而对于购买海外房产的大部分买家都关心的便是安全问题。它包括了购买前对海外房产的了解、对购买流程及法律的了解，而对于投资者来说买了之后房产是否容易打理都是众多投资者关心的事情。
　　   购买了澳洲房产的您解决了后顾之忧吗？相信很多信息都会告诉您澳洲房产十分好租，如果您的房屋无法及时出租或无法及时与租赁机构沟通会造成什么样的情况呢？如果碰见了这些问题，您会怎么办？很多国外开发商为了促进销售业绩会在海外销售时加入一些销售奖励，开发商会承诺包租服务且一般在每年房价的5%左右的租金回报。有些人会寻找一家专业服务优良的澳洲房产租赁机构，其中的服务包括了物业打理、寻找租客、物业维护和相关税务问题咨询等。如果购买者本人或有亲戚在澳洲可能会想要亲自打理，看似租金收益提高了不少可是这种打理方式是不受法律保护又容易引起纠纷，同时如果您不在澳洲还需要求人而这种过程中会产生很多不必要的麻烦。
          在房子租赁出去之前我们双方要定好租赁期限。固定合约期将满时合约双方应该提前十四天通知对方在合约期满时结束合约。一旦固定合约期满若您要结束合约您必须至少提前二十一天通知对方，如果有一方违约则必须提前十四天通知对方。如果房东想卖掉房屋房东必须至少提前三十天书面通知您，但这只适用于固定合约期满后。如果您要提前终止租房合约应该尽早以书面形式通知对方并保留一份副本，而提前终止固定合约往往要罚钱，即房东可以要求补偿由于您提前终止租房合约造成的损失，所以应该尝试跟房东达成协议。在澳洲购买房产一般都会买房屋保险，这份保险可以使您获得澳洲租房的保护。一般澳洲物业的保险的花费是可以抵税的,每年每处物业成本大约是225澳元左右，但如果您没有购买保险，如果租客无缘无故离开的，那么您只能是一个月的租金保障。