澳洲房产从05年下半年开始一直到今天，经历了一个又一个项目后已经有相当一部分留学、移民人士及早期投资者购买了澳洲房产。 而在海外购买房产，大部分买家都关心的最大的一个问题就是安全。它包括了购买前对海外房产的了解、对购买流程及法律的了解。更多的买家对购买之后的后续也非常关心，对于投资者来说，买了之后是否能容易的打理您的房产，是否有人来管您的资产，都是众多投资者最关心也是有所担心的事情。
       在投资购买了澳洲物业之后，一般人会选择把他出租出去，而市面上最常见的出租方式有3种，但是哪一种最靠谱呢？一种是很多国外开发商为了促进销售会在海外销售时承诺包租服务，并且在签订买卖合同时就可以要求签订租赁合同。租金汇入购买者在澳洲的帐户，此类方式比较方便不在澳洲居住的投资者。但租赁期结束之后，您的物业的打理会是一个问题。第二种是找澳洲专业的租赁公司，一般澳洲物业的租金回报分别为别墅在房价的4%左右，购置物业的房型决定租金，您购买物业时的价格决定租金。澳洲房产租赁机构，会为买家省心不少，其中的服务包括了物业打理、寻找租客、物业维护和相关税务问题咨询等。第三种是交给亲戚朋友或自己亲自打理，但是这种打理方式很容易引起纠纷，同时如果您不在澳洲，还需要求人，其实这种过程中会产生很多不必要的麻烦。
　　  这3种方式说到底，都是您管理资产的方式，但是只有第二种是收到法律保护，也是最常见的管理方式。当然具体选择哪种方式就看你自己的选择了。在澳洲房产只要不是非常偏的物业，租不出去是事情比较少发生。澳洲现在比较大的城市，墨尔本、悉尼等空置率较低，要您的物业租金价格合理，就会比较抢手。要注意的是在保护好自己的权利的同时尊重租客的权利和义务。