克莱尔·奥尼尔的住房事务：新部长能解决住房危机吗？
2024-08-02 10:14 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
澳大利亚新任住房和无家可归者问题部长克莱尔奥尼尔 (Clare O'Neil) 需要迅速推动住房建设，因为在下届联邦选举前夕，住房问题已成为澳大利亚人关注的热点问题。
周日，联邦内阁改组中，曾任内政部长的奥尼尔取代了朱莉·柯林斯，以更新政府前排议员。
“克莱尔当然是一位出色的沟通者，她将领导我们实现由科林斯部长制定的雄心勃勃的澳大利亚住房计划，”总理安东尼·阿尔巴尼斯说。
奥尼尔女士说，对澳大利亚人的健康和福利来说，没有什么比安全、负担得起的住房更重要。
奥尼尔女士周日在 X 电视台表示：“我感谢总理给予我新的机会来解决我们社区人们谈论的最大问题之一，那就是为每个澳大利亚人提供住房。”
“由于朱莉·柯林斯的辛勤工作，我们面临着巨大的挑战，同时也带来了非常积极的愿景。”
自 2022 年上台以来，联邦政府已投入数百亿美元增加社会住房，并努力使住房更加便宜。
然而，澳大利亚人的住房成本却持续上涨，包括房价、抵押贷款成本和每周租金。
新任住房和无家可归者事务部长克莱尔·奥尼尔面临着巨大的挑战。
政府的《住房协议》目标是到 2029 年中期在澳大利亚各地建造 120 万套地理位置优越的新住宅，但由于住房建筑活动低迷，这一目标面临质疑。
新任住房部长下一步将做什么？
PropTrack 经济研究主管卡梅伦·库舍尔 (Cameron Kusher) 表示，新任住房部长将把许多优先事项列在她的清单上。
库舍尔表示，鉴于今年建筑企业破产占比超过四分之一，她需要与各州合作，改善规划审批流程，并为住宅建筑行业提供支持。
他说，她需要研究降低新住房建设成本的方法，包括税收、基础设施费用、规划审批和其他繁文缛节。
库舍尔表示：“如果联邦政府能够发挥带头作用，并与州政府进行更紧密的合作，共同制定解决方案，提供更多住房，并且以可承受的价格提供更多住房，那将是一件好事。”
库舍尔表示，奥尼尔还需要与中立议员进行谈判，以通过政府的部分立法。
住房团体表示，新任部长需要优先考虑澳大利亚的住房建筑劳动力。
联盟党和绿党反对政府的一些住房举措，包括旨在帮助购房者的“帮助购房共享产权计划”和旨在促进建造出租房屋的税收变化。
影子住房部长迈克尔·苏卡尔 (Michael Sukkar) 称奥尼尔女士的任命“令人失望”，而绿党住房发言人马克斯·钱德勒-马瑟 (Max Chandler-Mather) 则呼吁政府重启住房需求谈判。
钱德勒-马瑟周日在 X 电视台表示：“如果工党希望他们的住房法案获得通过，我呼吁新任住房部长克莱尔奥尼尔立即与绿党重启谈判，就租金冻结/上限问题展开谈判，并逐步取消对投资者的税收补贴和对公共住房的实际投资。”
房地产委员会和住房业协会 (HIA) 对新任部长表示欢迎，但呼吁她做出进一步改革，以推动全国的住房建设。
房地产委员会首席执行官迈克·佐巴斯 (Mike Zorbas) 表示，新任住房部长应该提供更多“最后一英里”基础设施资金，增加建筑劳动力，并提供更多的住房融资渠道，以推动新的住房供应。
HIA 董事总经理乔斯林·马丁 (Jocelyn Martin) 表示，住房建筑行业需要暂停未来的监管，并系统性地改善建筑商的商业条件，以实现政府的《住房协议》目标，即在未来五年内建造 120 万套新房。
克莱尔·奥尼尔是谁？
此次改组之前，奥尼尔自 2022 年 5 月大选以来一直担任内政和网络安全部长。
自 2013 年以来，她一直担任霍瑟姆 (Hotham) 的联邦议员，代表墨尔本东南郊区。
政府希望到 2029 年中期在全国范围内建成 120 万套地理位置优越的新房。
奥尼尔女士还曾担任大丹德农市议员兼市长，并于 2004 年成为澳大利亚最年轻的女市长。
在进入议会之前，她还在麦肯锡公司工作过，并以富布赖特学者的身份进入哈佛大学学习。
朱莉·柯林斯 (Julie Collins) 认可
改组后，柯林斯女士将成为农业、渔业和林业部长，同时保留其小企业事务。
柯林斯女士说：“我为我和我的同事们自大选以来取得的成绩以及我们为扭转所继承的挑战所做的艰苦工作感到自豪。”
住房行业协会 (HIA)、房地产委员会和其他住房组织对即将离任的住房部长过去两年来在住房和无家可归者问题上所做的工作表示感谢。
社区住房行业协会首席执行官温迪·海赫斯特 (Wendy Hayhurst) 表示，柯林斯女士建立了三个至关重要的国家机构来应对住房危机。
海赫斯特女士说：“澳大利亚现在更有能力采取行动解决住房危机背后的系统性问题。”
前住房部长朱莉·柯林斯 (Julie Collins) 现担任小企业和农业、渔业及林业部长。
“首先，成立澳大利亚住房局，全面负责实施联邦政府的社会和经济适用房出租计划。
“第二，澳大利亚住房未来基金，其收益将用于支持社会住房和经济适用住房的建设；第三，国家住房供应和可负担性委员会，该委员会独立的、基于证据的专家建议将加强政府的应对措施。”
澳大利亚无家可归者组织首席执行官凯特·科尔文 (Kate Colvin) 表示，柯林斯女士获得了长期资金，并为澳大利亚的无家可归者服务创造了更多确定性。
科尔文女士说：“我们承认朱莉·柯林斯的重要工作，也承认她始终以无家可归问题的人性化视角来指导工作。”
在担任住房部长期间，柯林斯女士设立了价值 100 亿澳元的澳大利亚住房未来基金和价值 20 亿澳元的社会住房加速器，并达成了一项为期五年、价值 93 亿澳元的全国无家可归者融资协议。
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