澳洲移民购房流程-专业 日期：2014-08-07 14:21:35 点击：128 好评：0
澳大利亚楼市价格近年来一直保持上扬走势。澳洲地产咨询师也会向投资客展示七年翻一番的诱人收益。 1. 选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留；...
中国房产经纪建凶宅数据库 购房者不再受蒙蔽 日期：2014-07-31 17:13:20 点击：118 好评：0
澳洲一些购房者对曾经发生过自杀，凶杀，或者横死的房产会望而却步。但是越来越多的中国房产中介公司在出售这些房屋时却选择提前坦白。 MarketWatch报道，一家大型的中国房产经纪...
澳洲投资如何避免租户拖欠房租？ 日期：2014-07-28 16:37:40 点击：84 好评：0
买家代理Your Empire格雷（Chris Grey）表示，为投资房选择合适的租户很难，尤其是希望租户直接向房东交房租一事，因此许多人犯了不重视租户质量的错误。他们以为只要有人租房，而且...
深度分析Westpac Guoup(重大银行政策改变）带来的影响 日期：2014-07-28 12:05:40 点击：235 好评：0
Westpac Group包括旗下的Westpac,St George, Bank of Melbourne, Bank of SA。最近的政策改变，简单看来，是把针对单一的住宅项目贷款总比例调整至20%，但其实这一改变会让澳洲地产市场在某种程度上...
对冲账户OFFSET ACCOUNT的作用 日期：2014-07-28 11:01:29 点击：625 好评：0
对冲账户英文叫OFFSET ACCOUNT, 在国内有个相同的产品叫存贷通,其实对冲账户就是一个有着特殊功能的存款账户，通常也会是客户的还款账户，客户可以随时存取资金，它和一般存款账户...
贷款的审批流程 日期：2014-07-28 10:58:06 点击：652 好评：0
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应该选择怎么样的还款方式 日期：2014-07-28 10:36:20 点击：279 好评：5
澳洲贷款产品大体上分为浮动利率产品和固定利率产品，还款方式分为本息一起还和只换利息 很多客户都不确定什么情况下应该选择浮动利息或者固定利息， 通常当利息呈上升趋向时...
简单的贷款相关问题解答 日期：2014-07-25 18:14:11 点击：232 好评：0
1.中国公民可以在澳大利亚申请房屋贷款吗？ 可以，只要房屋的购买获得FRIB的批准，澳洲银行可以接受海外人士贷款，并享受和澳洲公民基本一样的贷款政策。 2.外国投资者最高可以贷...
贷款时选择broker还是银行 日期：2014-07-25 18:07:19 点击：693 好评：0
在银行和BROKER都能为你办理贷款的情况下： 1. 作为银行，肯定会把自己所在银行的贷款服务 利润最大化，会着重强调自己银行以及自己产品的优势，这样的话即使你去了很多家银行咨...
澳洲贷款简单概述 日期：2014-07-25 18:04:40 点击：1009 好评：0
澳洲的金融体系秉承于英联邦体系，其严谨高效的审批流程和严格规范的风控体系是保证澳洲房地产市场健康发展的重要因素，经过2010年前后银行业间的频繁兼并重组，目前澳洲形成了...
房屋转按揭的案例分析 日期：2014-07-25 17:54:24 点击：224 好评：0
转按揭（refinance）是客户在房产增值后通过银行对物业进行再评估银行对贷款进行再次审批的过程，增值的部分银行会按照80%贴现给客户，已达到使用增值部分在投资的良性循环，这笔...
澳洲投资者为买房愿放弃假日与美食 日期：2014-07-25 14:15:23 点击：23 好评：0
根据澳洲最新一项调查分析称，为了购置房产，大部分投资者在花销方面都会做出牺牲。 Mortgage Choice最新的首次投资者调查报告显示，当被问及为了购买房产可以牺牲生活中哪些方面时...
澳大利亚二手房开放日的一些礼仪规矩 日期：2014-07-14 16:55:57 点击：71 好评：0
在澳洲的每个周末，地产中介都会有不少open for inspection 的二手房。但这些开放房子并不是一个公开的邀请，让你把那里当成自己的家。 房地产经纪人在谈到看房的一些不成文的礼仪时...
澳大利亚房产类型全面解读 日期：2014-07-02 16:39:49 点击：78 好评：0
当前很多中国投资者都偏爱澳洲房产，但当地的地产分类比较复杂。随着时代的进步，人们对住房偏好的改变，分类已经越来越趋于简单化，很多类型被合并。无论如何最好对各类澳洲...
澳洲国将考虑向房地产海外投资客征收新税 日期：2014-07-01 15:13:41 点击：40 好评：0
来自中国的投资者大批涌入澳大利亚民房市场引起本地居民的注目。人们担心外国投资者过多介入民用房，可能会让首次买房者失去竞争力，从而断了澳大利亚人拥有自己房地产的梦想...
留学生利用政策漏洞 购二手房推高房价 日期：2014-06-24 13:36:15 点击：41 好评：0
《澳大利亚人报》6月23日报道称，一些买房中介透露，外国人非法购买二手房的现象在澳大利亚墨尔本和其他首府城市都非常普遍，这令房价升高10%，使本地买家买房梦碎。 澳大利亚法...
澳洲房产中介的一些内幕 日期：2014-06-23 15:09:18 点击：410 好评：0
每个行业都有自己的窍门，例如如何吸引客户、如何获取最大利益等，房地产业也是一样，房地产代理也有着不想让客户了解的秘密。对此，悉尼买家代理马斯特斯（Josh Masters）揭示了...
最新！澳大利亚外管局对海外人士买房的规定 日期：2014-06-20 15:50:07 点击：133 好评：0
FIRB（foreigh investment review board) (澳大利亚外国投资审查委员会，简称外管局），按照目前的规定外国人（指还没有取得澳洲永久居留权的人）要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。 确...
澳洲新贷款政策实施！海外人士申请房贷须知 日期：2014-06-20 15:02:41 点击：150 好评：0
澳大利亚买房成为投资热潮。海外人士在澳大利亚购房可以申请房贷吗？今年4月28日，针对海外人士澳洲置业的一项新的贷款政策投入实施，四大银行的放贷准则也随之调整，此项政策...
中澳房产大不同！澳房投资优势大对比 日期：2014-06-20 14:08:40 点击：49 好评：0
澳洲是全世界公认的最佳的低风险房产投资地区，也是最稳定增值及租金回报的投资目的地。今天我们把中澳购房的不同方面列举出来，对比中间不同，更直观的了解投资澳房的优势所...
