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美国房产物业税用在哪里?

时间:2011-06-06 15:40来源:澳洲房产网 作者:陆震东 点击:

      地方政府征收的物业税会到哪里去呢?又会用在什么地方呢?在佐治亚州,征收上来的房地产物业税县政府得到33.3%,学区得到65.8%,州政府得到0.8%。

    县政府征收上来的房地产物业税主要用于为民众提供的公共服务支出,这些服务包括:法院系统(高等法院、地方法院、青少年法院)、警局和监狱、公立中小学、紧急事务管理、公共卫生医疗服务(公共健康和疾病控制、环境卫生、心理健康服务、弱智服务、贫困人口医疗建保、无家可归者丧葬)、验尸官、公共资助和家庭服务、人口状况记录(出生和死亡证明、结婚证书)、选民登记和选举。

    而城市等地方政府征收上来的房地产物业税更多地用于与民众生活密切相关的公共服务,这包括:城市街道修建和维护、911紧急电话服务、消防、供水服务、废物管理、公共医院、公共图书馆、公园和休闲场所、公共运输系统等。

       下面再看看华盛顿州的例子。2009年,华盛顿州征收的房地产物业税总额为86亿美元,其中有18亿美元用于公立大学、28亿美元用于中小学,总计为46亿美元,占房地产物业税总额54%。14.3亿美元用于县政府经费,占房地产物业税总额16.6%。11.6亿美元用于市、镇政府经费,占房地产物业税总额13.4%。13.7亿用于政府各个部门经费,占房地产物业税总额15.9%。这些部门包括:消防、图书馆、医院、紧急救护、港口、公园等。

       房地产物业税是地方政府机构所需经费的主要来源,在华盛顿州共有1842个部门要依赖房地产物业税来维持运作。当然这些部门主要是为民众提供服务或是市政建设,某种意义上说这也是取之于民用之于民。例如,公路、公用事业、学校、图书馆、供水、供电、煤气、下水道、垃圾处理、交通运输、疾病防治、港口、渡轮、机场等等。

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